今年以來，江西省萍鄉市把化解不動產登記歷史遺留問題與深 貫徹中央 項規定精神學習教育結合起來，列 學習教育查擺問題清單和集中整治臺賬，作為 項民 事、要事來抓，倒排 期、掛圖作戰，以集中整治成果檢驗學習教育成效，把群眾“盼的事”變成“ 的事”。今年以來，全市已化解不動產“登記難”項 32個，涉及房屋17321套。

　　解決“辦證難”問題事關 群眾切 利益，事關社會安全穩定。過去，萍鄉部分房地產開發項 因開發商 續不全、違規建設等問題，導致房屋建成后法定要件缺失， 法辦理不動產權證書，從 影響群眾落戶、 學、融資等需求，成了部分居民多年來的 塊“ 病”。

　　民有所呼，政有所應。萍鄉市 度重視不動產登記歷史遺留問題化解 作，市委主要領導領題督辦，通過定期深 線調查研究、召開專題調度會、 對 傾聽群眾訴求、重點項 重點督辦等措施，切實推動問題解決。為全 掌握和了解群眾“登記難”問題的線索和訴求，萍鄉市資規局通過設置熱線電話、郵箱，與住建等多部門聯合摸排等多種 式，公開征集歷史遺留“登記難”問題線索97條。同時，各責任主體單位深 摸排，匯總建 全市131個項 的“登記難”問題臺賬。堅持 改 思維攻堅克難， 體化運 好有關政策，著 構建“理念提升、機制變 、流程優化、模式創新、路徑設計、評估修正”的 作閉環體系，創新推 “ 樓 策”“ 事 議”定制化解模式。

　　萍鄉市資規、住建、稅務、城管等多部門對各項 開展集中審議、現場辦公，分析研判“登記難”問題，參與制定“ 樓 策”化解措施，聯合“會診”后提交司法部門進 合法性審查備案。針對各項 “登記難”問題的堵點卡點制定措施，明確責任部門和化解時限，堅持問題導向，分類施策攻堅，合 解決不動產“登記難”問題。

　　針對不動產“登記難”項 審批流程繁瑣的問題，萍鄉市打破部門壁壘，建 多部門聯合審查機制，資規、住建、 防等部門組成聯合 作組，通過“并聯審批”機制，使多個歷史遺留項 實現快速辦證，將原本需要數個 的串聯審批流程壓縮 最快1個 作 完成，實現 次登記“當 辦結”。

　　部分房產項 因開發商資 困難，規劃驗收、竣 驗收等各項 續 法落實， 度被列為“ 解”難題。萍鄉市創新實施“證繳分離”政策，在確保房屋質量安全和消防安全的前提下，先 辦理產權登記，相關費 通過司法途徑繼續追繳；同時，探索推 “容缺辦理”機制，對符合基本登記條件但材料暫缺的房屋，明確容缺范圍、補辦時限和責任主體，先 辦理不動產 次登記，加快問題化解進度，有效保障群眾合法權益。此外，萍鄉市還創新建 “三 臺賬”管理機制，對131個問題項 實 “紅綠藍”分級督辦，市紀委監委全程嵌 式監督，全 推動化解 作取得突破性進展。

　　“不動產登記事關企業和群眾的切 利益，我們將持續全 排查問題樓盤，納 化解 作臺賬，做到‘應納盡納’；持續深化‘ 樓 策’ 作法，因地制宜、分類施策，做到‘應化盡化’，全 以赴化解不動產登記歷史遺留問題，切實維護群眾合法權益。”萍鄉市資規局相關負責 表 。（黎潔）